Nowe czy stare - na jakie mieszkanie się zdecydować?


Kupując mieszkanie, musimy zdecydować się z jakiego rynku skorzystamy. Mamy bowiem do wyboru dwie alternatywne opcje: zakup mieszkania na rynku pierwotnym (mieszkanie nowe) albo zakup mieszkania na rynku wtórnym (mieszkanie stare).

Jeżeli zdecydujemy się nabyć mieszkanie używane (z rynku wtórnego), będziemy mogli wprowadzić się do niego od razu. Mieszkania takie są bowiem dużo łatwiej dostępne aniżeli nowe mieszkania z rynku pierwotnego, na które niestety trzeba najczęściej trochę dłużej poczekać. Warto wziąć pod uwagę powyższy aspekt podczas podejmowania decyzji.

Za zakupem mieszkania z rynku wtórnego, a więc mieszkania używanego, przemawia z pewnością jego niższa cena (szczególnie mieszkania Szczecin są tańsze na rynku wtórnym). Powinniśmy jednak przy tej okazji wziąć pod uwagę konieczność przeprowadzenia ewentualnych remontów i napraw, a co za tym idzie - związane z nimi koszty. Może bowiem okazać się, że łączne koszty związane z nabyciem mieszkania na rynku wtórnym znacznie przekroczą koszty zakupu mieszkania nowego. W takim przypadku zakup mieszkania używanego będzie niestety mijał się z celem. Najlepiej sprawdzić wszystko za pośrednictwem renomowanej agencji nieruchomości (używanie Internetu i wyszukiwanie tego typu informacji, np. 'nieruchomości Wrocław' zazwyczaj się sprawdza; choć o tym kiedy warto, za chwilę), aby uniknąć późniejszego rozczarowania. Bez wątpienia standard mieszkań z rynku pierwotnego oraz jakość użytych w nich materiałów budowlanych, materiałów wykończeniowych, nowocześniejsze i bardziej energooszczędne technologie wyraźnie przewyższają standard mieszkań z rynku wtórnego. Powinniśmy mieć to na uwadze decydując się na jedną z możliwych opcji. Jeśli postanowimy nabyć nowe mieszkanie z rynku pierwotnego, będziemy mogli cieszyć się możliwością urządzenia i zaaranżowania jego wnętrza według własnych upodobań i potrzeb. Przemawia to z pewnością na korzyść tej właśnie opcji. Kupując mieszkanie na rynku wtórnym, takiej możliwości zostajemy niestety pozbawieni, musimy bowiem przystać na wymyśloną wcześniej wizję poprzednich właścicieli mieszkania. Wgląd w rozmaite oferty (zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego) daje nam Internet i sieciowe wyszukiwarki. Wystarczy przejrzeć dostępne w sieci ogłoszenia, wpisując w tym celu w wyszukiwarce konkretne hasło, np.: 'nieruchomości Wrocław' czy też 'mieszkania Łódź' (w zależności od interesującego nas miasta bądź miejscowości). Z pewnością znajdziemy oferty, które zwrócą naszą uwagę.